25 a Rangee Oswald Leclercq, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 a Rangee Oswald Leclercq, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°25 b et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 a Rangee Oswald Leclercq, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stephenson à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 110 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 309 mètres
Ventes au 25 a Rangee Oswald Leclercq
Une vente a été recensée au 25 a Rangee Oswald Leclercq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Rangee Oswald Leclercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Rangee Oswald Leclercq, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Rangee Oswald Leclercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Rangee Oswald Leclercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Rangee Oswald Leclercq dans son marché local
Prix du 25 a Rangee Oswald Leclercq par rapport à la voie
Sur Rangee Oswald Leclercq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 25 a Rangee Oswald Leclercq se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Rangee Oswald Leclercq par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Rangee Oswald Leclercq se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 7.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 850 € au 25 a Rangee Oswald Leclercq à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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