36 Residence Philippot, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Residence Philippot, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Residence Philippot, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ballon.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 729 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 737 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 683 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 440 mètres
Ventes au 36 Residence Philippot
Les 2 ventes au 36 Residence Philippot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Residence Philippot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Residence Philippot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Residence Philippot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Residence Philippot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Residence Philippot dans son marché local
Prix du 36 Residence Philippot par rapport à la voie
Sur Residence Philippot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 36 Residence Philippot se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Residence Philippot par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Residence Philippot se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -4.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 36 Residence Philippot à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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