Rue Albert d'Hondt, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert d'Hondt, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert d'Hondt dans son marché local
Prix Rue Albert d'Hondt par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert d'Hondt se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 37.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert d'Hondt à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Rue Albert d'Hondt est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert d'Hondt
Les ventes enregistrées Rue Albert d'Hondt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert d'Hondt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 767 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 781 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 747 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert d'Hondt
Adresses Rue Albert d'Hondt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert d'Hondt, classées par tranches de numéros.
