8 Residence Philippot, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence Philippot, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et du 2.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Residence Philippot, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 750 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 761 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 718 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence Philippot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence Philippot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence Philippot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence Philippot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence Philippot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence Philippot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence Philippot dans son marché local
Prix du 8 Residence Philippot par rapport à la voie
Sur Residence Philippot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 8 Residence Philippot se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence Philippot par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence Philippot se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 18.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
