18 Rue Alexander Fleming, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Alexander Fleming, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carin à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 736 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alexander Fleming, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 18 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 18 Rue Alexander Fleming se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alexander Fleming par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alexander Fleming se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 1.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 18 Rue Alexander Fleming à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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