Rue Claude Bernard, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Bernard, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix Rue Claude Bernard par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Bernard se situe 46.31 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 9.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Bernard à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Rue Claude Bernard est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Bernard
Les ventes enregistrées Rue Claude Bernard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Bernard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Saint Joseph à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1723 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 74 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 788 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Bernard
Adresses Rue Claude Bernard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Bernard, classées par tranches de numéros.
