6 Rue Alexander Fleming, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 42.07 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Alexander Fleming, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carin à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 773 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 262 mètres
Ventes au 6 Rue Alexander Fleming
Une vente a été recensée au 6 Rue Alexander Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alexander Fleming, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 6 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 6 Rue Alexander Fleming se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alexander Fleming par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alexander Fleming se situe 40.72 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 43.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 6 Rue Alexander Fleming à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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