89 t Rue Baudelaire, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 t Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°89 b mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 89 t Rue Baudelaire, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 710 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 211 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 89 t Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 89 t Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 t Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 t Rue Baudelaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 t Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 t Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 t Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 89 t Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 89 t Rue Baudelaire se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 t Rue Baudelaire par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 t Rue Baudelaire se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 34.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
