89 t Rue Baudelaire, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 t Rue Baudelaire, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 418 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 89 t Rue Baudelaire, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 710 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 211 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 284 mètres
Ventes au 89 t Rue Baudelaire
Les 0 ventes au 89 t Rue Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 t Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 89 t Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 89 t Rue Baudelaire se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 t Rue Baudelaire par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 t Rue Baudelaire se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 15.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 t Rue Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 89 t Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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