89 b Rue Baudelaire, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 b Rue Baudelaire, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°89 t mais inférieur de 0.63 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 b Rue Baudelaire, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Baillerie.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 3096 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 697 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 200 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 89 b Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 89 b Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 b Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 89 b Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 89 b Rue Baudelaire se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 b Rue Baudelaire par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 b Rue Baudelaire se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 19.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 b Rue Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 89 b Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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