14 Rue Beaumarchais, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°16 et du 17.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Rue Beaumarchais, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carriere Andre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 180 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 338 mètres
Ventes au 14 Rue Beaumarchais
Les 2 ventes au 14 Rue Beaumarchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Beaumarchais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 14 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 14 Rue Beaumarchais se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Beaumarchais par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Beaumarchais se situe 46.97 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 64.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
