21 Rue Beaumarchais, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°19 et du 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Rue Beaumarchais, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carriere Andre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 120 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 154 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Beaumarchais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 21 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 21 Rue Beaumarchais se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Beaumarchais par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Beaumarchais se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 39.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
