3 Rue Beaumarchais, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Beaumarchais, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carriere Andre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 196 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Beaumarchais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 3 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 3 Rue Beaumarchais se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beaumarchais par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Beaumarchais se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 42.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
