11 Rue Clémenceau, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°9 et du 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue Clémenceau, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaulieu 3.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 452 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clémenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 11 Rue Clémenceau se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clémenceau par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clémenceau se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -10.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
