13 Rue Clémenceau, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Clémenceau, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 et de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Clémenceau, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaulieu 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 2275 mètres
- - Collège Emile Zola à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 451 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 13 Rue Clémenceau se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clémenceau par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clémenceau se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -17.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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