12 Rue Copernic, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Copernic, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 779 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 801 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 808 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Copernic, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 12 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 12 Rue Copernic se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Copernic par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Copernic se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 18.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 12 Rue Copernic à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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