29 Rue Corneille, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°29 b et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Corneille, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 829 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 795 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 735 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 728 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Corneille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 29 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 29 Rue Corneille se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Corneille par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Corneille se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -4.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 29 Rue Corneille à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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