33 Rue Corneille, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°29 b mais inférieur de 3.34 % à celui du n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Corneille, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 814 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 780 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 729 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 740 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Corneille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Corneille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 33 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 33 Rue Corneille se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Corneille par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Corneille se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -7.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 33 Rue Corneille à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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