45 b Rue Corneille, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 b Rue Corneille, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 831 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 799 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 758 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 725 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 45 b Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 45 b Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 b Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 b Rue Corneille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 b Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 b Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue Corneille dans son marché local
Prix du 45 b Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 45 b Rue Corneille se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue Corneille par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 b Rue Corneille se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 1.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
