23 Rue de Beaulieu, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de Beaulieu, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Plouys.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 955 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 550 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 23 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 23 Rue de Beaulieu se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Beaulieu par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Beaulieu se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 9.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 23 Rue de Beaulieu à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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