13 Rue de Béthune, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Béthune, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Béthune, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Laboureur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 546 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 581 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 674 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 371 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 13 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 13 Rue de Béthune se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Béthune par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Béthune se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 47.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Béthune
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Béthune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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