40 Rue de Béthune, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Béthune, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Béthune, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cretinier à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 557 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 593 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 706 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 482 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 40 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 40 Rue de Béthune se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Béthune par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Béthune se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -8.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Béthune
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Béthune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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