3 Rue de l'Abattoir, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue de l'Abattoir, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 851 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abattoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 3 Rue de l'Abattoir se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abattoir par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abattoir se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 33.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
