56 Rue de l'Avelin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de l'Avelin, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°54 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 56 Rue de l'Avelin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carin à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 763 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 447 mètres
Ventes au 56 Rue de l'Avelin
Une vente a été recensée au 56 Rue de l'Avelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de l'Avelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de l'Avelin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de l'Avelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de l'Avelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de l'Avelin dans son marché local
Prix du 56 Rue de l'Avelin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 56 Rue de l'Avelin se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de l'Avelin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de l'Avelin se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -15.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
