Rue du Carin, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Carin, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Carin dans son marché local
Prix Rue du Carin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Carin se situe 37.54 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 2.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Carin à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Rue du Carin est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Carin
Les ventes enregistrées Rue du Carin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Carin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carin à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1801 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 850 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Carin
Adresses Rue du Carin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Carin, classées par tranches de numéros.
