22 Rue de l'Union, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue de l'Union, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delecourt à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Union, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 22 Rue de l'Union se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Union par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Union se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -18.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
