Rue Paul Cézanne, 59150 Wattrelos

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 847 €
de 1 531 € à 2 469 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Paul Cézanne, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Paul Cézanne

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Prix Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix Rue Paul Cézanne par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Paul Cézanne se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 10.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Paul Cézanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Leon Jouhaux à 148 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1457 mètres
  • - Collège Gustave Nadaud à 1442 mètres
  • - Lycée professionnel Alain Savary à 1494 mètres
  • - Ecole maternelle Léo Lagrange à 238 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Mousserie à 142 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Paul Cézanne

Rue Paul Cézanne est située dans le quartier Mousserie. Elle compte 1532 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au Rue Paul Cézanne à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 618 € (5 %)

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