40 Rue de la Baillerie, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Baillerie, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°42 et du 6.61 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 40 Rue de la Baillerie, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Beaulieu 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 363 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 252 mètres
Ventes au 40 Rue de la Baillerie
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Baillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Baillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Baillerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Baillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Baillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Baillerie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Baillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 40 Rue de la Baillerie se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Baillerie par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Baillerie se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 21.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
