44 Rue de la Baillerie, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Baillerie, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 44 Rue de la Baillerie, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Beaulieu 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 351 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Baillerie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Baillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Baillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Baillerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Baillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Baillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Baillerie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Baillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 44 Rue de la Baillerie se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Baillerie par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Baillerie se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 30.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
