33 Rue de la Belle Promenade, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Belle Promenade, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 33 Rue de la Belle Promenade, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'hondt à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 703 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 728 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 752 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 165 mètres
Ventes au 33 Rue de la Belle Promenade
Les 2 ventes au 33 Rue de la Belle Promenade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Belle Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Belle Promenade, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Belle Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Belle Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Belle Promenade dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Belle Promenade par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 33 Rue de la Belle Promenade se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Belle Promenade par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Belle Promenade se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 36.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
