22 Rue de la Gendarmerie, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et du 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue de la Gendarmerie, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 231 mètres
Ventes au 22 Rue de la Gendarmerie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Gendarmerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gendarmerie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 22 Rue de la Gendarmerie se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gendarmerie par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gendarmerie se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 6.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
