22 Rue de la Houzarde, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Houzarde, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue de la Houzarde, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baillerie.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Neruda à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 163 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 599 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 522 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Houzarde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Houzarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Houzarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Houzarde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Houzarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Houzarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Houzarde dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Houzarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Houzarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 22 Rue de la Houzarde se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Houzarde par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Houzarde se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 20.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
