9 Rue de la Houzarde, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Houzarde, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue de la Houzarde, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Neruda à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 614 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 541 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 564 mètres
Ventes au 9 Rue de la Houzarde
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Houzarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Houzarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Houzarde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Houzarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Houzarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Houzarde dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Houzarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Houzarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 9 Rue de la Houzarde se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Houzarde par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Houzarde se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 24.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
