1 Rue de la Vigne, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue de la Vigne, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 797 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 826 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 870 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 252 mètres
Ventes au 1 Rue de la Vigne
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vigne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 1 Rue de la Vigne se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vigne par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vigne se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 1.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
