36 Rue de la Vigne, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 36 Rue de la Vigne, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 796 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 827 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 886 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 276 mètres
Ventes au 36 Rue de la Vigne
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Vigne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 36 Rue de la Vigne se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Vigne par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Vigne se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 0.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
