12 Rue de Picardie, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue de Picardie, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 134 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 158 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 307 mètres
Ventes au 12 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 12 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Picardie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 12 Rue de Picardie se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Picardie par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Picardie se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -6.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
