8 Rue de Picardie, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°10 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue de Picardie, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 126 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 149 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 296 mètres
Ventes au 8 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 8 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Picardie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 8 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 8 Rue de Picardie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Picardie par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Picardie se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -0.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
