40 Rue de Stalingrad, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°38 et de 0.4 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue de Stalingrad, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 494 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 40 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 40 Rue de Stalingrad se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Stalingrad par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Stalingrad se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -21.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
