42 Rue de Stalingrad, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 42 Rue de Stalingrad, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 489 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 365 mètres
Ventes au 42 Rue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 42 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Stalingrad, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 42 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 42 Rue de Stalingrad se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Stalingrad par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Stalingrad se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -18.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
