Rue des Arts, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Arts, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arts dans son marché local
Prix Rue des Arts par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arts se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 29.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arts à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Rue des Arts est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arts
Les ventes enregistrées Rue des Arts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stephenson à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1550 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 952 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1667 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 249 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arts
Adresses Rue des Arts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arts, classées par tranches de numéros.
