Rue de Roubaix, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Roubaix, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Roubaix dans son marché local
Prix Rue de Roubaix par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Roubaix se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 30.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Roubaix à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Rue de Roubaix est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Roubaix
Les ventes enregistrées Rue de Roubaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Roubaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1437 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 903 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1551 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 365 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Roubaix
Adresses Rue de Roubaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Roubaix, classées par tranches de numéros.
