13 Rue des Cinq, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cinq, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°11 et du 1.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue des Cinq, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carriere Andre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 233 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 386 mètres
Ventes au 13 Rue des Cinq
Une vente a été recensée au 13 Rue des Cinq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cinq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cinq, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cinq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cinq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cinq dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cinq par rapport à la voie
Sur Rue des Cinq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 13 Rue des Cinq se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cinq par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cinq se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 37.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
