3 Rue des Cinq, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cinq, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue des Cinq, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carriere Andre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 258 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 410 mètres
Ventes au 3 Rue des Cinq
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cinq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cinq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cinq, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cinq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cinq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cinq dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cinq par rapport à la voie
Sur Rue des Cinq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 3 Rue des Cinq se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cinq par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cinq se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 27.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
