1 Rue des Dames, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°3 et du 20.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue des Dames, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 819 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 832 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 795 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 429 mètres
Ventes au 1 Rue des Dames
Les 2 ventes au 1 Rue des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Dames, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 1 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 1 Rue des Dames se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Dames par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Dames se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -17.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
