3 Rue des Dames, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 15.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Dames, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 821 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 835 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 797 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 433 mètres
Ventes au 3 Rue des Dames
Une vente a été recensée au 3 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Dames, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 3 Rue des Dames se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dames par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dames se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -5.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
