1 Rue des Dragons, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Dragons, affiche un prix moyen de 1 515 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Dragons, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Laboureur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 972 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 722 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 362 mètres
Ventes au 1 Rue des Dragons
Une vente a été recensée au 1 Rue des Dragons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Dragons, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Dragons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Dragons par rapport à la voie
Sur Rue des Dragons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 1 Rue des Dragons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Dragons par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Dragons se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 42.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 1 Rue des Dragons à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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