16 Rue des Dragons, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Dragons, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 21.11 % à celui du n°18 et du 20.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue des Dragons, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 967 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 778 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 525 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 338 mètres
Ventes au 16 Rue des Dragons
Les 2 ventes au 16 Rue des Dragons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Dragons, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Dragons dans son marché local
Prix du 16 Rue des Dragons par rapport à la voie
Sur Rue des Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 16 Rue des Dragons se situe 41.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Dragons par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Dragons se situe 42.99 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -36.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
