4 Rue des Dragons, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Dragons, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 b mais supérieur de 5.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Dragons, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 970 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 752 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 514 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 377 mètres
Ventes au 4 Rue des Dragons
Une vente a été recensée au 4 Rue des Dragons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Dragons, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Dragons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Dragons par rapport à la voie
Sur Rue des Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 4 Rue des Dragons se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Dragons par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Dragons se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -23.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 4 Rue des Dragons à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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