3 Rue des Fossés, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 3 Rue des Fossés, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 507 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fossés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 3 Rue des Fossés se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fossés se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -7.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
