32 Rue des Fossés, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 32 Rue des Fossés, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0222 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 587 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Fossés, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 32 Rue des Fossés se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fossés par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fossés se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -2.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
