20 Rue des Patriotes, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Patriotes, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 38.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 21.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 20 Rue des Patriotes, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cretinier à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 374 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 410 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 526 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 426 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Patriotes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Patriotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Patriotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Patriotes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Patriotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Patriotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Patriotes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Patriotes par rapport à la voie
Sur Rue des Patriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 20 Rue des Patriotes se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Patriotes par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Patriotes se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -5.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
